O futuro do setor financeiro pós-pandemia

A COVID-19 representa um dos maiores choques em nossas economias e, consequentemente, nos modelos de negócio das instituições financeiras e na forma como fazem negócios.

Embora muitas mudanças nos processos e operações de negócios já estivessem ocorrendo antes da pandemia, a COVID-19 forneceu maior ímpeto e urgência. Os tomadores de decisão tiveram que escolher entre uma abordagem de esperar para ver ou implementar estratégias mais proativas para proteger e, se possível, expandir seus negócios.

A pandemia acelerou ainda mais a adoção da transformação digital devido à necessidade de realizar mais negócios remotamente por meio de canais digitais.

Simultaneamente, os clientes demonstraram maior disposição para usar tecnologias nas quais anteriormente não tinham confiança.

O mercado de capitais acredita que uma nova disputa está surgindo no setor, as fintechs e empresas de tecnologia, como Ant Group e PayPal, já representam 11% do valor total de mercado do setor bancário e de pagamentos global.

O papel dos bancos também mudou de receber depósitos e emprestar dinheiro para fornecer serviços que estão embutidos na vida de seus clientes. Os bancos precisarão responder de forma mais rápida a mudanças, incluindo as necessidades financeiras individuais dos clientes, que esperam cada vez mais por personalização e ofertas individualizadas.

As instituições financeiras precisam perceber que o caminho para o sucesso não está apenas nos dados em si, está na maneira como eles abordam e acessam esse conjunto de informações. Nessa nova era de captação de informação, o verdadeiro poder está em saber transformar os dados em informações úteis, claras e objetivas.

Nas circunstâncias do mercado financeiro atual, é importante que os bancos comuniquem um propósito crível, proporcionem uma experiência ainda melhor aos clientes e estabeleçam uma confiança capaz de resistir aos testes e ao tempo.

Os melhores FIIs para 2023, segundo analistas

Um fundo de investimento é uma entidade formada para reunir o dinheiro do investidor e comprar coletivamente títulos como ações, títulos ou imóveis.

Atualmente existem muitas maneiras pelas quais um investidor pode possuir imóveis. As opções incluem investimento individualdireto, parcerias imobiliárias, fundos de investimento imobiliário, entre outros.

Os fundos imobiliários oferecem aos investidores uma ampla exposição a imóveis para um baixo nível de investimento, eles já foram considerados como um “investimento alternativo”, mas cada vez mais se tornam mais comuns. Esses fundos permitem que os investidores participem passivamente de investimentos imobiliários, liberando seu tempo para outras coisas. Por isso, os fundos imobiliários podem ser uma opção ideal para quem está iniciando sua jornada de investimento imobiliário.

Se você tem interesse em se aventurar em fundos imobiliários, os analistas sugerem como aposta para esse ano os fundos de “papel”. Entre os 5 melhores FIIs para 2023 estão shopping e mais 3 outros setores, veja abaixo:

CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11)

Esse FII tem atualmente um patrimônio líquido de R$ 1,56 bilhão. E de acordo com o último relatório gerencial, os certificados de recebíveis imobiliários (CRI) respondem hoje por 85% do portfólio da carteira.

Vinci Shopping Centers (VISC11)

Com as restrições impostas pela pandemia da Covid-19, os shoppings foi um dos setores que mais sofreram nos últimos anos com. Mas com a retomada da circulação de pessoas em 2022, os empreendimentos iniciaram uma recuperação.

Em novembro as vendas do Vinci Shopping Centers, por exemplo, registraram aumento de 11,2% na comparação com o mesmo período de 2019. Com uma área bruta locável de 220 mil metros quadrados, ele tem no seu portfólio participação em 19 empreendimentos, com taxa de ocupação atual da carteira está em 93,9%, a maior dos últimos doze meses.

Bresco Logística (BRCO11)

Esse FII tem um patrimônio líquido de R$ 1,796 bilhão e atualmente possui 11 imóveis que, juntos, somam uma ABL de 446 mil metros quadrados.

E segundo o InfoMoney, de acordo com as carteiras recomendadas por dez corretoras, Bresco Logística é há mais de um ano o FII mais indicado para compra.

TRX Real Estate (TRXF11)

Entre os inquilinos desse fundo estão nomes como Assaí, Pão de Açúcar, Sodimac, Extra e Carrefour. Com uma ABL de quase 441 mil metros quadrados, o portfólio do fundo conta com 49 imóveis em 13 estados.

Segundo a equipe de gestão, 97% dos contratos de locação são atípicos, de longo prazo, sem permitir revisão nos valores. Esse percentual tende a oferecer mais segurança aos investidores.

Kinea Renda Imobiliária (KNRI11)

Esse FII é uma das apostas da Eleven Financial no segmento de fundos imobiliários híbridos em 2023.

Ele é hoje o quarto maior FII da indústria em patrimônio líquido: quase R$ 3,9 bilhões. No portfólio, o fundo conta com 21 imóveis, totalizando uma ABL de 765 mil metros quadrados. A carteira lista atualmente 95 locatários ligados principalmente aos setores corporativo e industrial.

5 tendências do Setor Bancário para você conhecer

Nos próximos anos, o setor bancário estará em um novo contexto. Seguindo as expectativas dos consumidores, das tecnologias emergentes e dos novos modelos de negócios, os bancos têm a incumbência de implementar estratégias para se planejar para 2030.

O relatório “Indústria bancária em 2030” apresentou oito principais tendências que mudarão o cenário do setor bancário. No texto de hoje, vamos falar de cinco delas. Fique com a gente!

Integridade e análise de dados

Uma das tendências para os próximos anos é a integridade e análise de dados. A integridade dos dados refere-se à confiabilidade e consistência das informações ao longo do seu ciclo de vida útil. Ela tem como objetivo preservar o conhecimento para que nada seja comprometido ou perdido. Prejudicando, assim, todo o planejamento organizacional.

Tecnologia contra os riscos cibernético e crimes financeiros

Os métodos de prevenção tradicionais já não protegem mais os consumidores de crimes financeiros complexos e aprimorados que causam danos à reputação e comprometem as instituições financeiras. A tendência é a adoção de tecnologias como análises avançadas de dados e inteligência artificial para melhorar a visibilidade de possíveis ameaças e detectar fraudes de maneira eficaz.

Tecnologias emergentes e digitais

Outra tendência importante está ligada à inovação. Novas tecnologias estão mudando drasticamente as operações bancárias de front, middle e back office. As instituições bancárias estão tentando entender como tecnologias como inteligência artificial, automação e nuvem podem ser usadas, aliadas às tecnologias já existentes anteriormente.

Agilidade na empresa

Para garantir vantagem competitiva, não é mais o tamanho da empresa que conta, mas sim sua agilidade – essa é uma das principais tendências para 2030. Os bancos precisam adotar mudanças e aproveitar os benefícios da era digital em ciclos menores e arrojados.

Futuro do trabalho

A automação e a inteligência artificial estão substituindo atividades repetitivas feitas antes por pessoas, exigindo que as instituições financeiras repensem a gestão de talentos e as habilidades necessárias para se manter na vanguarda. Tendências a trabalhos por contrato e financiamento coletivo também impactam a maneira como o trabalho é desempenhado.

Este e outros assuntos atuais são abordados na FGI. A Faculdade de Gestão e Inovação oferece o MBA Banking e Mercado de Capitais com o objetivo de especializar os alunos em gestão bancária e mercado de capitais.

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